2019年7月，國內精裝修商品住宅市場受房企分化影響，開盤量增速出現波動，新風精裝市場因此受到一定影響。但從今年整體來看，新風配置率還處于近期高點，企業需求穩健。
房企分化，引發精裝樓市波動
據奧維云網（AVC）地產大數據監測顯示，2019年7月，精裝修商品住宅市場開盤量10.3萬套，同比下降47%。這主要因為傳統的領導企業則在近期出現分化，碧桂園、萬科精裝開盤量下滑，致使精裝修市場產生波動。而恒大、綠地、融創增長勢頭良好，中小房地產企業在持續進入精裝修商品住宅市場。整體來看，1-7月精裝修市場開盤量增速保持在14.1%。
新風精裝市場波動，但整體穩健
2019年7月，新風系統配套2.5萬套，項目數為26個，同比有所下降，但2019年1-7月精裝修市場新風系統項目數為490個，同比增長24.7%。新風系統項目配套44.9萬套，同比增長15%，增速有所放緩但仍高于大盤。
新風精裝市場雖然出現波動，但需求穩健。據奧維云網（AVC）地產大數據監測顯示，今年1-7月累計新風配套率達30.2%，仍高于去年同期，且各月變化規律與去年基本一致，整體來看需求穩健。
華東占有率提升至55%，濟南份額突破20%
從分布區域上來看，華東地區市場份額持續走高，今年首次達到55%，位居第一。華中地區份額為15.4%，西南地區為10.8%，與上月相比均有所下降。
TOP10城市中濟南、無錫、東營、杭州、青島均處在華東地區，合計占比達47.8%，是華東地區本月市場份額居首的主要原因。其中濟南市場份額突破20%。
50強開發商仍占據主導地位，新風品牌集中度略有上升
受精裝開盤量波動影響，50強開發商新風配套規模本月降幅明顯，市場占比降至43.4%，為1-7月低點。但從今年1-7月總體市場來看，50強開發商市場占比仍然超過77%，仍占據主導地位。
本月涉及新風企業共13家，也為今年低點。但品牌集中度略有上升， TOP5品牌份額達59.2%。與1-7月累計TOP5品牌份額相比提升2個百分點。
溫馨提示：內容僅供信息傳播，供參考.
來源：奧維云網
賽絲智能家居 
詢問賽絲
