設計師戳中“痛點”，房地產商和施工代表訴說“難點”，新凈企業細訴“亮點”——圍繞凈化新風與建筑應用的現實狀況與市場形勢，河南省地產頭部企業、設計機構與中央新風、中央凈水頭部企業展開高端對話。
10 月 28日下午，中央新風系統、中央凈水系統與建筑應用發展座談會在鄭州泰宏文森特國際酒店舉行,會議由中國建筑金屬結構協會凈化與新風委員會、河南省中原成品房研究中心、國家建筑五金水暖質量監督檢驗測試中心共同組織。中國建筑金屬結構協會凈化與新風委員會執行主任兼秘書長王賀主持會議。
會議前期，國際WELL建康建筑專家、綠色建筑專家黃俊鵬博士通過互聯網連線現場，結合PPT投屏講述了“后疫情時代中央新風與全屋凈水系統在健康建筑中的應用”話題，指出當前健康危機催生居住環境升級，新冠肺炎全球大流行，消費者的健康需求被激發，全球健康房地產強勁增長。黃博士特別指出，健康建筑是“剛需”，不是“改善”。疫情后，近六成客戶打算立馬換舒適的房子。說明人們對當前的居住條件是不滿意的。新風和凈水在健康建筑中的應用方興未艾，前景廣闊。
王賀代表凈新委為鄭州亞新房地產開發有限公司頒發“室內健康空氣品質示范項目”獎之后，會議進入了激烈的對話環節。
設計之痛：期待集成化與標準化
河南發展成品住宅，樣板先行。在鄭州的成品中住宅樣板套中，65%采用新風系統，經開區100%采用新風系統。然而，河南省中原成品房研究中心主任張弘指出，樣板套的新風系統，只有10%設計合理，大部分配置不足，甚至有的房間沒有換氣能力，沒有起到新風效果，還有效果、運維方面，與環節的配合上，出現問題，需要有系統的解決方案。
“新風系統是一個系統工程，對設計施工運維都有比較高的要求。成品住宅是建筑工業化的重要組成部分。設計施工應一體化，各專業協調互助，充分滿足居住者的需求。”張弘說。
鄭州市建筑設計院副總工王華強直陳建筑設計對新風系統的“愛”與“痛”。在他看來，新風對比傳統的自然通風有三個優點，一是風量可控，特別是夏天和冬天，既不能大也不能小，能按需調節；二是機械的通風系統可進行調度處理，三是對排風進行冷熱量回收，很節能。
然而，大多數住宅能設計出足夠的新風量，但不能控制自然新風量；凈化度能保證，但其他途徑進來的新風不能控制，還是可能會超標。我國節能標準越來越高，對門窗氣密性提出較高要求，加上被動房發展，諸如居民做飯產生油煙、空氣負壓大，排油煙等實際問題如何考慮，是設計的一個痛點。
王華強總工提出另一個痛點，引起與會數家企業代表的共鳴與熱議——我國的防火規范要求通風管道是阻燃材料，而現實中自然通風管道材料難以做到。“我個人認為可以不沖突，但我們是不是能與防火規范有個交流，是不是在科研與標準方面做些工作？”王華強提出設想。
河南省城鄉規劃設計研究院裝配式建筑分院總工程師許可認為，當前健康建筑的概念沒有系統性、集成化的概念來推進，在省市層面很少推動。設計院更多的是根據客戶、開發商的要求，來加入新風系統，而在開發項目上如何引入設備，首先面臨成本問題，在河南，除鄭州之外的地市成本問題可能更大。另外，很多用戶對新風系統體驗感不足，有的居民在家只是放了幾個凈化器，并且不可能天天打開。新風系統在運維方面，如濾芯濾網更換不便，各個品牌的產品尺寸也不是統一的。總之，標準化不足，管線等集成交叉，在做設計過程中偏差，各廠家不一樣。設計時新風系統留多大空間，希望有標準來指引。
開發商之難：運維不容易 成本有些高
鄭州亞新房地產有限公司總經理祁洪雨透露，疫情期間，高端住宅反而賣得更好。然而新風集成化是個問題——新風還沒到簡單易用的地步，每個生產廠家的樣式、指標都不一樣。建筑的后期使用、設計，要就新風的設備規格及進出風口與廚衛的排煙、排污風口如何科學合理設計與應用，不要造成后期的拆改。標準化程度有待提升，特別緊湊型設計中，很難布置，新風減少設備的體積方面有優化空間。運維難，目前從物業方面收到反饋，濾芯和故障，都不是簡單的事，只留一個小的檢修口，一旦出現故障、更換設備，動作會比較大，必須買原廠家的濾芯，而且購買渠道比較單一。亞新地產成品房管理中心標準化經理楊寧表示，當前，地產項目配套中有新風系統和凈水系統的被客戶認可度高，但項目中新風系統的預留孔洞及規格不一，標準尺寸不一，以及新風系統的進出風口的距離空間等是地產新風系統設計與應用的痛點和難點；另一方面凈水設備招標時會遇到質保什么時候開始算的問題，耗材的計算周期不一致。
埃格森設計機構總監宣向軍認為，標準化、通用化是一個大趨勢，應改變以前的設計思路，令業主使用比較方便，因為新風系統往往伴隨住宅終生使用，如何簡化成本，讓使用更便捷是應該思考的問題。
地產項目施工企業代表、凈新委河南工作站站長劉明表示，目前裝修企業對新風系統普遍理解不到位，精裝單位雖然有很多要求，但各有利益想法。對于前面設計專家提出關于預留孔洞的問題，劉明提出，有沒有可能演變成預埋管道？減少工種間的相互壓價和麻煩，能解決很多問題。產品供應方、應用方、設計方、施工方把新風系統與凈水應用的痛點揉合，希望形成共同的解決方案。
凈新亮點：正在努力創新 力求解決難題
佛山意艾蒲電器有限公司副總經理兼技術總監鄒永剛表示，新風系統面臨兩種需要，一是人對健康的需求，二是建筑對于防范污染的需求。他建議用戶24小時開啟新風系統。
“末端變風量，我們也一直考慮。比如老人與小孩，體感與其他人群不一樣，敏感度較高，需要不同的送風溫度，如何解決這個問題，我們廠家也在考慮，正在探討風式控溫的可能性。”凈化與新風委員會執行主任、曼瑞德集團新風事業部總經理徐領青說。
赫為科技有限公司董事長鄧富強表示，在當前社會對新風關注度提升的情況下，應對用戶訴求，企業應在產品研發和應用等方面滿足消費者的需求。赫為企業代表還詳細介紹了企業發展的情況。
在中國多年的美國企業AO 史密斯目前正在往冷暖方向發展，商務副總經理陳琦透露新產品系統將于明年面市。開能凈水集團全國項目總監邵麟介紹了全屋凈水解決方案和開能健康集團有關情況。遠大潔凈空氣科技有限公司中西部大區總經理郭晶龍介紹了遠大潔凈新風在住宅的應用，他表示，高品質樓盤配置高品質空氣已成必須。
寧波東大空調設備有限公司大客戶部總經理王鈞、樸勒暖通市場總監王慧泉等代表紛紛發言。提及房地產代表反饋的濾芯的問題，王慧泉表示，管道的阻燃確實是個問題，如果能達到阻燃卻必定產生環境污染，不是特別容易解決。
然而，即使是這樣一個難以解決的問題，凈新業界亦正在努力。本次會議唯一的輸配系統代表朱江峰表示，企業正在就管道阻燃問題和有關機構合作，正在發力，相信會解決。
森德集團中區辦事處經理包道鑫表示，關于管道預埋的問題，在國外，規格為75號的PE管打在結構層里面，國內亦應該這樣做，希望能實現標準化。關于管道材料，荷蘭、法國等國家都不做阻燃，“各種阻燃劑都是有污染的。阻燃必須從別的方面想方法。”包道鑫說。他亦認為新風系統應24小時開機，國外的機器從來不關機，只是應需要而開大開小，他們的理念是“人需要呼吸，房子也需要呼吸”。對于濾芯成本的問題，包道鑫說，濾芯本身不貴，但人工貴，這個問題可以通過與物業合作派人更換的方式解決。
河南舒適家居聯盟秘書長楚天舒認為，本次座談會非常有必要，就新風系統和凈水系統在住宅應用的痛點、難點多方共同研討，探索解決方面或思路，互動交流、媒體發聲，站在消費者的角度，引導消費與應用非常好。河南的新風系統和凈水系統在應用方面有很大的市場空間，希望大家關注河南市場，融入河南市場。
王賀在會議總結中說，就大家提出的當前新風系統在住宅應用中的痛點與難點，一是消費者的需求與科學普及引導工作；二是新風設備在設計應用方面應與智能家居等相關設備應有系統化、智能化、一體化、集成化的思維，產品及輔材等配件要標準化、要注重新風系統在使用的科學運維，要關注新風系統的使用效果等；三是關于標準化，目前凈新委 正在編制的住建部《居住建筑新風系統應用技術導則》，該標準就是針對居住建筑的新風系統，從產品及區域應用，系統設計，安裝施工，驗收，運維等幾方面編制內容，是新風行業首個體系化的系統性住宅新風標準，該標準編制將本著“科學性、適用性、協調性和規范性”的原則，以保證居住建筑室內空氣質量為目的，同時注重節能和環保要求，注重落地與實施性；同時，該導則 凈新委與萬科還要編制“工程應用部分”，希望更多的優秀企業、科研機構融入進來，共同編制該導則。當然，像今天這樣的座談會，我們還計劃在山東等地繼續召開類似的對接會，也計劃組織設計院、地產企業代表深入企業走訪。
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來源：慧聰新風網
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